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HÄUFIG  GESTELLTE  FRAGEN

Sie erwägen den Kauf oder Verkauf eines Hauses und haben keine Ahnung, wo Sie anfangen sollen? Hier finden Sie Antworten auf einige  Fragen, die Sie zum Immobilienprozess haben könnten. Wenn Sie weitere Fragen haben, wenden Sie sich gerne an uns.

Signing a Contract

Welchen Prozentsatz des endgültigen Verkaufspreises berechnen Sie?

Grundsätzlich berechnen wir 3% des notariell beurkundeten Kaufpreises zuzüglich 19% Mehrwertsteuer. Es kann aber auch ein fester Betrag als Provision angegeben sein. Bei Wohnungen und Einfamilienhäusern sieht der Gesetzgeber vor, dass Käufer und Verkäufer sich in gleicher Höhe an den Vermittlungskosten beteiligen (Paritätisches Prinzip). Der Käufer soll hier auf keinen Fall mehr zahlen als der Verkäufer.

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Wie finden Sie potenzielle Käufer für meine Immobilie?

Wir haben einen festen Kundenstamm, der regelmäßig bestimmte Objektarten über uns erwirbt. Auch für das einmal im Leben gekaufte Einfamilienhaus haben wir einen dynamischen Korb voll Interessenten, die sich hilfesuchend an uns wenden. Außerdem schalten wir Verkaufsanzeigen in geeigneten Medien. Für Sie entstehen dabei keine Kosten.

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Ist es richtig, dass meine Verkaufschancen umso größer sind,
je mehr Makler ich mit dem Verkauf beauftrage?

Nein, denn die Menge der Makler vergrößert nicht die Menge der suchenden Kunden. Im Gegenteil: Es gilt das Sprichwort "Viele Köche verderben den Brei!" - Taucht eine Immobilie gleichzeitig als Angebot bei verschiedenen Maklern in der Öffentlichkeit auf, dann macht das keinen guten Eindruck: Ist das Objekt so schlecht, dass gleich mehrere Makler aktiv werden müssen? Und wie kann ich als Kaufinteressent sicher sein, dass nicht gerade jetzt ein anderer Makler mein Wunschobjekt an eine andere Person verkauft....? Die Folge: Unsicherheiten und Verwirrung - keine gute Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf...

Wohnkomplex

Warum über einen Makler kaufen?

Vertrauen Sie auf die Expertise eines erfahrenen Immobilienvermittlers! Mit unserem umfangreichen Netzwerk und tiefem Marktverständnis finden wir die Immobilie, die all Ihre Wünsche erfüllt.
 

  • Exklusive Angebote: Greifen Sie auf Immobilien zu, die nicht öffentlich gelistet sind.

  • Individuelle Beratung: Persönliche Betreuung von der ersten Besichtigung bis zum Abschluss des Kaufs.

  • Zeitersparnis: Wir übernehmen die Recherche und Koordination, damit Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können.

  • Marktkenntnis: Profitieren Sie von unserer detaillierten Marktanalyse und realistischen Preisbewertung.

 

Kontaktieren Sie uns noch heute und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem neuen Zuhause. Wir begleiten Sie kompetent und zuverlässig auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie!

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